ถาม : การเสริมความแข็งแรงของฐานรากอาคาร (Underpinning) มีวัตถุประสงค์เพื่ออะไร ?

ตอบ :  การเสริมฐานรากอาคารเป็นการเพิ่มขนาด และความลึกของฐานราก เพื่อเพิ่มความสามารถรับน้ำหนักอาคารที่มีโครงสร้างการรับน้ำหนักไม่เพี่ยงพอจนเกิดการทรุดตัว หรืออยู่ในสภาพที่เสี่ยงต่อการพังทลาย ซึ่งเรียกว่า การเสริมฐานรากเพื่อแก้ไขปรับปรุง (Remedial Underpinning) และการเสริมฐานรากอาคารเพื่อหลีกเลี่ยงปัญหาจากอาคารข้างเคียงที่อยู่ติดกัน เป็นการป้องกันความเสียหาย (Precautionary Underpinning)

ถาม : การดีดบ้าน การยกบ้าน การยกปรับระดับอาคาร คืออะไร ?

ตอบ :  การทำให้ตัวบ้านที่มีลักษณะทรุดเอียงหรือผิดปกติ กลับมามีสภาพใกล้เคียงหรือเหมือนเดิมค่ะ

ถาม : การดีดบ้าน หรือการยกบ้านมีมานานรึยัง ?

ตอบ :  มีมามากกว่า 30 ปีแล้ว แต่ยังไม่เป็นที่รู้จักมากนัก และช่างที่เชียวชาญเฉพาะด้านนี้ยังมีไม่มากค่ะ

ถาม : การดีดบ้านไม้ กับ การดีดบ้านปูน เหมือน หรือ แตกต่างกันอย่างไร ?

ตอบ :  บ้านไม้มีน้ำหนักเบาจึงยก หรือย้ายบ้าน ได้ง่ายกว่า บ้านปูน ที่มีน้ำหนักมาก แต่การยกบ้านไม้ก็จำเป็นที่จะต้องอาศัยช่างที่ชำนาญงานเช่นกันเพราะลักษณะโครงสร้างที่ไม่ค่อยแข็งแรง จึงอาจทำให้เกิดความเสียหายในขณะที่ดำเนินการดีดบ้านได้ค่ะ

ถาม : การทรุดตัวของอาคารเกิดจากสาเหตุใด ?

ตอบ :  การทรุดตัวของอาคารเกิดได้จากหลายสาเหตุ เช่น เกิดจากเสาเข็มหัก, หน้าดินเกิดการเปลี่ยนแปลง หรือการทรุดตัวของดิน, การใช้เสาเข็มที่ไม่สมดุลกับตัวอาคาร, สภาพแวดล้อมบริเวณใกล้เคียง เป็นต้น
 

ถาม : การเสริมฐานราก มีความปลอดภัย ต่อการพังทลาย มาก-น้อยแค่ไหน ?

ตอบ :  มีความปลอดภัยมาก เพราะช่วยเพิ่มความสามารถในการรับน้ำหนักของโครงสร้างอาคาร การดำเนินงานเสริมฐานรากจะต้องดำเนินงานด้วยความระมัดระวัง มีช่างผู้ชำนาญงาน และวิศวกรคุมงานอย่างใกล้ชิดค่ะ

ถาม : บ้านร้าว ควรทำอย่างไร?

ตอบ :  ควรจะรีบสังเกตอาการเบื่องต้น หรือปรึกษาช่างที่ชำนาญงาน เพื่อช่วยแก้ปัญหา รอยร้าว รอยแยก ภายในบ้านไม่ควรปล่อยทิ้งไว้

ถาม : บ้านทรุด ควรทำอย่างไร ?

ตอบ :  ควรปรึกษาช่างที่ชำนาญงานหรือวิศวะกร ให้เข้ามาตรวจสอบตัวอาคาร เพื่อป้องกันการทรุดตัวเพิ่ม และปัญหาที่จะตามมาภายหลัง

ถาม : บ้านดิฉันเป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น  เป็นอาคารเก่ากว่า 60 ปี ต้องการยกตัวบ้านให้สูงขึ้น ประมา

ณ 60 เซ็นติเมตรจะทำได้หรือไม่ ?

ตอบ :  สามารถทำได้ ไม่มีปัญหาค่ะ

ถาม : บ้านดิฉันเป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น (บ้านปูน) ต้องการย้ายตัวบ้านห่างไปจากจุดเดิมประมาณ 20

เมตร จะทำได้หรือไม่ ?

ตอบ :  สามารถทำได้ แต่ขั้นตอนค่อนข้างยาก และจะต้องตรวจดูสภาพบริเวณที่จะทำการย้ายไปว่าจะต้องไม่มีสิ่งกีดขวางตลอดเส้นทางของพื้นที่ค่ะ